BIM(빌딩 정보 모델링)은 21세기 건축, 엔지니어링, 건설(AEC) 비즈니스에서 가장 중요한 발전 중 하나입니다. 이는 건물이 존재하는 동안 건물의 구조적, 기능적 측면을 제어하기 위한 디지털 플랫폼을 제공합니다. 이는 시설의 설계, 계획, 건축 및 운영에 대한 공동 접근 방식을 제공합니다. BIM은 AEC 업계가 생산성과 프로젝트 품질을 높이는 동시에 프로젝트 납품 시간과 비용을 줄인다는 목표를 달성하는 데 도움이 되었습니다.
건축 모델은 제안된 건물 설계를 3D로 표현한 것입니다. 건축 정보 모델링 덕분에 건축가와 엔지니어는 실제 건설 활동 중에 나타날 수 있는 설계, 시공, 관리 또는 운영 장벽을 시각화할 수 있습니다. 또한 클라우드 컴퓨팅을 사용하므로 건설 프로젝트에 참여하는 모든 당사자가 데이터에 액세스할 수 있습니다. 클라우드 컴퓨팅으로 알려진 프레임워크 방식은 하드웨어 및 시각화 기술이 발전함에 따라 “클라이언트 기반”에서 “호스트 기반”으로 변화하고 있습니다.
BIM 건축 모델링이 AEC 부문의 문제를 완화하고 BIM 배포 전반에 걸쳐 직면하고 현재에도 여전히 존재하는 문제를 해결한 정도를 평가해 보겠습니다. 하지만 그 전에 BIM에 대한 간략한 내용을 살펴보겠습니다 유품정리.
BIM이란 무엇입니까?
일반인의 관점에서 보면 다양한 건물 구성 요소의 공동 3D 설계를 가능하게 하고 이러한 구조를 더 효과적으로 시각화하고 분석할 수 있는 플랫폼입니다. 실제로 BIM 설계는 건설에 사용되는 실제 건축 자재 및 구성 요소의 가상 표현을 표시하는 구조물을 가상으로 건설하는 것과 같습니다. 실제 건물 구성 요소의 컴퓨터화된 프로토타입을 통해 건설 전문가는 실제 건설 작업이 수행되기 훨씬 전에 구조를 시뮬레이션하고 구조의 동작을 이해할 수 있습니다. BIM 건축 모델링은 프로젝트에 참여한 고객, 건축가, 건설 회사, 법적 당국이 정보를 소통하고 공유할 수 있는 훨씬 더 나은 방법을 제공합니다.
BIM 건축 모델링이 AEC 프로젝트에 어떻게 도움이 됩니까?
3D 시각화 향상 : 건축 BIM이 제공하는 3D 시각화는 다양한 구조 구성 요소에 대한 세부 정보로 가득 차 있습니다. 따라서, 실제 건설 시 발생할 수 있는 잠재적인 문제에 대한 철저한 사전 분석을 제공하여 적시에 프로젝트를 완료하고 실제 건설 시 발생하는 불확실성으로 인한 예산 초과를 방지합니다. 시각화는 프로젝트 관리 및 건축 BIM 모델링을 지원하므로 작업이 진행됨에 따라 필요할 수 있는 설계 변경 사항을 쉽게 분석하고 구현할 수 있습니다. 프로젝트를 성공적으로 완료할 때 BIM 3D 시각화 모델이 애니메이션을 통해 제공하는 정확성은 엔지니어와 건축가의 위험 가능성을 줄여줍니다.
4D Time Scheduling : BIM 이전에는 Primavera, MS Project 등 많은 스케줄링 프로그램이 제공되었으나 설계 작업이 불가능했습니다. 이 복잡한 문제를 해결합니다. 스케줄을 진행하는 동안에는 입체적인 그림과 함께 시간도 4차원으로 간주됩니다.
5D 비용 추정 : 비용은 목표 추정과 관련된 5번째 차원입니다. 모델링된 재료의 정확한 정량화는 비용 추정을 보다 신속하게 생성하는 추정을 위한 요구 사항입니다. BIM 건축 모델링은 소유자에게 초기 비용 정보를 제공하여 보다 정확한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. 이를 통해 전문가는 고품질 견적에 중요한 건설 조립품 식별, 가격 산출, 위험 요인 고려 등 가치를 제공하는 견적 활동에 더 집중할 수 있습니다. 비용 견적은 건설 일정과 조화를 이룰 때 건설 단계 전반에 걸쳐 예산 통제를 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
6D 지속 가능성 : 지속 가능성의 두 가지 중요한 부분인 경제 및 사회적 측면을 무시하기 때문에 5D BIM 모델은 제한을 받고 환경에 미치는 영향을 고려하지 못합니다. 이러한 요소는 프로젝트 비용을 분석하고 인상하기 어렵기 때문에 설계 옵션을 평가할 때 거의 중요하지 않습니다. BIM을 환경 친화적으로 만들기 위해 “Green BIM”이라는 새로운 아이디어가 제시되었습니다. 이는 건축이 환경에 미치는 부정적인 영향을 방지하기 위해 그린 빌딩 및 건축 모델링과의 협력을 수반합니다.
7D 시설 관리 : 건물 자산 데이터베이스는 시설 관리 문제와 관련된 계획 및 의사 결정을 지원하는 데 사용되며 BIM 건축 모델과 연결할 수 있습니다. BIM을 사용하면 건물 자산을 향상하거나 변경하는 효과가 명확하게 나타납니다. 비용 추정 및 재무 보고를 위해 자산의 추가 수량 산출을 개발하는 것도 가능합니다. 시설 관리자는 고용 기간 동안 건물을 운영하고 유지 관리하는 일을 담당합니다. 건물 형상과 BOM은 BIM이 제공하고 시설 관리에 사용되는 두 가지 중요한 측면입니다. BIM 시스템은 건물의 모델을 생성할 뿐만 아니라 실시간 협업, 시설 관리 및 물류를 위한 실행 계획을 제공합니다.
의심의 여지 없이 빌딩 정보 모델링은 AEC 부문에 혁명을 일으켰지만 여러 문제로 인해 BIM 채택률은 여전히 낮습니다. 전통적인 방법에서 BIM으로의 전환에는 공공 부문과 상업 부문 간의 협력이 필요하며 이는 쉬운 일이 아닙니다. 업계가 BIM의 이점을 인식할 수 있도록 AEC 업계 전반에 걸쳐 BIM 채택의 유용성을 열거하는 사례 연구 접근 방식을 사용하는 다양한 세미나를 조직해야 합니다. 정부와 교육기관은 BIM 서비스가 제공하는 이점이 제대로 활용될 수 있도록 주도적으로 나서야 합니다.