하지만 그렇다고 해서 그 과정이 효과적이지 않고 부동산 중개인을 고용하는 것보다 더 많은 이점이 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 당신에게 필요한 것은 우리가 당신에게 제공하려는 약간의 지침뿐입니다. 집을 온라인에 직접 등록하기 전에 이해해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 이 게시물은 귀하의 의욕을 꺾거나 ‘소유주 판매’ 선택에서 벗어나게 하기 위한 것이 아니라 귀하가 넘어야 할 장애물이 될 수 있는 사항에 대비하기 위한 것입니다.
그러니 가만히 앉아서 준비하세요.
구매자의 대리인과 협력
부동산 중개인이 ‘소유주 판매’를 선택하여 스스로 집을 온라인에 등록하는 사람을 본다면 그들은 귀하와 협력하고 싶어하지 않을 수도 있습니다. 구매자의 부동산 중개인은 거래 상대방에 전문가가 없으면 구매자에게 귀하의 부동산을 보여주고 싶어하지 않을 수도 있다는 것을 인식할 수 있습니다. 어떤 사람들은 ‘소유주 판매’ 판매자가 비현실적이며 협력하기 어려운 경우가 많다고 생각합니다. 그것은 전적으로 사실이 아닙니다. 전체 주택 판매 과정이 어떻게 진행되는지에 대한 적절한 지식이 있고 모든 작은 세부 사항을 이해하고 있다면 부동산 중개업자를 고용할 필요가 없습니다. 구매자의 대리인에게 수수료를 지불하고 완전한 전문가가 되어 협력하십시오.
완전한 집중을 하세요
집을 직접 판매하는 것은 완전한 집중과 주의가 필요한 시간 소모적인 과정입니다. 전화 통화, 이메일, 문자, 오픈 하우스 예약 등 주택 판매 과정에는 많은 것들이 포함됩니다. 집을 직접 파는 것은 시간이 많이 걸리고 신경이 쓰일 수 있지만 인내심이 있는 사람이 아닌 경우에만 가능합니다. 정보를 잘 알고 집을 팔 준비가 되어 있는 한, 집을 등록하고 시장에 내놓을 수 있으며 잠재적인 구매자를 확보할 수 있습니다. 인내심을 갖고 편재하는 것이 여기서 핵심입니다.
거래에서 감정을 배제하세요
집을 팔고 큰 돈을 벌기 위해서는 객관적이어야 합니다. 예, 그것은 당신의 집이고 그 집에 대한 추억이 있지만 결국 그것은 금융 자산입니다. 위에서 언급한 바와 같이, 사람들이 들어와서 옷장과 캐비닛을 뒤지고, 집의 디자인과 구조에 대해 불평하고, 집이 마땅하다고 생각하는 것보다 적은 돈을 제공하는 상황에서 ‘소유주에 의한 판매’는 감정의 롤러코스터가 될 수 있습니다. . 이는 비즈니스 거래이므로 숫자에 집중해야 합니다.
협상은 어렵다
‘주주 매매’의 부동산 협상은 매매 경력이 있어도 어렵습니다. 구매자는 가능한 최고의 거래를 원하며 구매자의 대리인은 이를 위해 무엇이든 할 것입니다. 따라서 거래 가격을 최대한 협상하되 구매자가 겁을 먹을 정도로 너무 밀어붙이지 마십시오. 또한 가격 외에 협상할 수 있는 다른 사항도 있습니다. 여기에는 가전제품, 마감일, 마감 비용이 포함됩니다.
결론적으로, 귀하가 주택에 대해 잘 알고 있고 주택을 판매할 준비가 되어 있는 한 귀하는 주택을 등록하고 시장에 내놓을 수 있으며 주택의 잠재적인 구매자를 확보할 수 있을 것입니다.