대부분의 사람들이 집을 팔아야 할 때 가장 먼저 생각하는 것은 부동산업자에게 전화하는 것입니다. 집을 파는 방법이 그들이 아는 유일한 방법이기 때문이다.
집을 판매하는 방법은 여러 가지 중 하나를 사용할 수 있습니다.
어떤 방법이 가장 좋은가요?
이 기사에서는 집을 빨리 파는 방법과 사용할 수 있는 다양한 방법을 안내합니다.
1) 부동산 중개인을 통해
집을 팔려는 대부분의 사람들은 이것을 첫 번째 옵션으로 받아들입니다. 이 방법은 집을 팔려는 사람들에게 가장 인기가 있지만 몇 가지 조건이 있습니다.
부동산 중개인을 통해 집을 성공적으로 판매하려면 다음 요소가 중요합니다.
첫째, 부동산의 상태가 완벽해야 합니다. 시장에는 좋은 집이 너무 많습니다. 집이 튀어 나오지 않으면 팔 가능성이 거의 없습니다.
할인된 가격으로 판매하고 부동산 중개인 수수료 및 기타 수수료를 지불할 수 있도록 모기지 잔고가 낮아야 합니다. 시장에 할인된 주택이 너무 많기 때문에 전체 시장 가격으로 가격을 책정하면 주택을 판매할 가능성이 거의 없습니다.
기다릴 준비가 되어 있어야 합니다. 주택은 구매자 없이 몇 달 동안 시장에 나와 있습니다. 기다릴 수 없는 경우에는 이것이 최선의 방법이 아닙니다 가정폐기물.
일부 부동산 중개인은 귀하의 부동산을 나열하고 구매자가 오기를 바라면서 MLS에 등록하는 반면 다른 부동산 중개인은 공격적으로 마케팅할 수 있습니다. 귀하는 귀하의 부동산 중개업자가 귀하의 부동산을 공격적으로 판매하기를 기꺼이 희망해야 합니다.
오늘날에는 구매자가 거의 없음에도 불구하고 시장에 진입하는 주택이 점점 더 많아지고 있습니다. 주목받기 위해서는 공격적인 마케팅이 필수다.
2) 집을 직접 판매하는 경우
이를 소유자별 판매라고도 합니다.
기본적으로 구매자 찾기, 광고 캠페인 실행, 가격 협상, 집을 보여주고 서류 작업 등 모든 것을 직접 해야 합니다.
이 경우 모든 것을 스스로 처리해야 하며 누구에게서도 조언을 받을 수 없습니다.
이 방법을 사용하더라도 마감 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 시간, 자원, 경험이 있다면 이 방법이 도움이 될 수 있습니다.