당신의 대출에 좋은 룸메이트가 있습니다. 환상적인 자산 관리자와 함께 일이 진행되고 있습니다(천만에요!). 그리고 왜 부동산 관련 항목을 검색하고 싶나요? 지금까지 뛰어났던 입주자를 모욕하는 것은 아닐까요?
네 진짜로 요. 정기적인 점검은 집주인과 거주자 모두에게 도움이 됩니다. 그들은 문제가 악화될 때까지 새싹에 젖꼭지 문제를 일으킬 것입니다 지식산업센터매매.
“1온스의 예방이 1파운드의 치료만큼 가치가 있다”라는 표현을 들어본 적이 있습니까? 아마도 벤 프랭클린의 가장 유명한 인용문 중 하나는 필라델피아의 주택 화재를 피해야 한다는 필요성에서 나온 것입니다. 1735년에 그는 Philly 최초의 응급 서비스(가죽 양동이 장착!) 창설을 촉구하는 편지를 썼습니다. 프랭클린 씨의 노력 덕분에 필라델피아는 빠르게 미국 최고의 화재 안전 프로그램 중 하나를 갖게 되었습니다.
그러나 우리 모두는 화염 회피에 대해 걱정하지 않습니다. 거주자가 얼마나 오랫동안 충실한 거주자였는지에 관계없이 주거용 부동산에 대한 정기적인 검토를 수행하는 데에는 여러 가지 설명이 있습니다.
OKC 임대 부동산을 검사하려는 이유
1. 입주자를 위한 안전한 환경
부동산 소유주로서 귀하의 책임은 임차인에게 안전한 분위기를 제공하는 것입니다. 정기적인 점검을 통해 거래의 최종 목표를 유지하고 투자를 보호할 수 있습니다. 이는 모든 주요 가전제품이 안전하고 제대로 작동하고 있음을 의미합니다. 보안 조치는 여전히 효과적이며 연기 경보기 및 일산화탄소 감지기와 같은 비상 알림도 작동합니다. 그렇습니다. 화재 예방은 중요한 고려 사항 중 하나입니다.
2. 손상 징후를 조기에 찾아보세요
반드시 1온스의 보호는 아니지만 정기적인 검사를 통해 재해가 발생하기 전에 문제가 발생할 수 있습니다. 지붕 아래 몇 군데의 물 얼룩과 위층 화장실에서는 큰 문제가 되기 전에 사소한 누수를 감지할 수 있습니다. 해충 문제의 조기 징후를 감지하면 본격적인 흰개미의 피해를 완화할 수 있습니다. 종종 이러한 숨겨진 신호는 주택 소유자가 실제로 고려할 만한 것이 아닙니다.
3. 임차인의 적절한 관리 확인
당신이 그들을 신뢰하지 않는다는 말은 아니지만 일부 세입자는 자신의 책임을 상기시켜야 합니다. 자란 식물, 먼지가 많은 (단지 지저분한 것이 아닌) 주방, 눈에 띄는 비축 흔적 등 이 모든 것이 조기에 알림으로 처리됩니다. 그것은 당신의 돈입니다.
당신이 그것에 많은 돈을 투자했기 때문에 그들은 방문하는 동안 땅의 가치를 평가하기로 계약을 체결했습니다. 예를 들어, 에어컨 필터를 조정하는 데는 많은 시간이 걸리지 않지만 그것은 그들이 서명한 임대 계약의 일부입니다.
4. 업그레이드 기회 식별
일반적인 시나리오: 임차인이 수년 동안 한 유닛에 거주해 왔습니다. 그들은 여전히 제때에 비용을 지불하고 적시에 수리를 요구하며 모든 유지 관리 계약을 이행합니다. 집주인이라면 누구나 “갈라지지 않으면 고치지 말라”고 말할 것이다. 그것은 근시안적인 사고방식이다. 정기적인 점검을 통해 앞으로 몇 달 안에 수리를 위해 사용할 수 있는 빛바랜 카펫이나 거의 수명이 다한 오래된 주방 기기를 찾아낼 수 있습니다. 재고를 확보할 때 임차인의 퇴사일에 세탁 목록을 수정하려고 하는 대신 지금 이러한 수리 및 개선 비용을 지불할 수 있습니다. 보너스: 기존 거주자는 이제 업데이트를 즐길 수 있습니다!