Making Home Affordable은 900만 명의 미국인이 정부의 주택 시장 혼란으로 인해 재정 문제를 피할 수 있도록 돕는 주택 소유자 지원 프로그램입니다. Making Home Reasonably priced 또는 Obama Mortgage에는 두 가지 기능이 있습니다. 하나는 재융자이고, 다른 하나는 대출 변경입니다. 오바마 모기지를 찾는 사람들은 재융자에 적합하지 않은 경우가 많습니다. 여러 집의 지불이 지연되기 때문입니다. 이러한 차용인의 경우, 오바마 모기지 계획의 대출 수정 부분은 재정적으로 회복할 수 있는 매우 좋은 접근 방식입니다. 해당 부동산에 거주하지 않는 주택 소유자는 대출 조정을 할 수 없습니다 청주자동차담보대출.
이 계획은 어려움을 겪고 있는 대출자들이 돈을 갚을 수 있는 한 집에 머물 것이라는 원칙에 중점을 두고 있습니다. 행정부의 계획에 따르면 대출 서비스 제공업체는 대출자의 총 월 소득의 38% 이하로 월 지불액을 줄여야 합니다. 서비스 제공자는 먼저 이자율을 최소 2percent로 낮춥니다. 오바마 행정부는 역사적인 주택 불황과 고통스러운 경기 침체에 책임 있는 주택 소유자의 의도를 돕기 위한 시도로 계획을 내놓고 있습니다. 2009년 1월 1일 또는 그 이전에 시작된 대출만 해당되며, 수정된 지불금은 5년 동안 유지됩니다. 이제 행정부의 계획이 발표되었으며 대출 기관은 자유롭게 대출 조정을 시작할 수 있습니다.
대출기관은 특정 모기지를 결정하기 위해 소위 순현재가치(NPV) 테스트를 실행합니다. 수정된 대출이 모기지 보유자에게 더 많은 현금 흐름을 창출할 것으로 예상되는 경우, 대출 기관은 대출을 재조정해야 합니다. 오바마 계획은 또한 주택 담보 대출이나 주택 담보 신용 한도와 같은 2차 담보 문제를 줄이기 위한 인센티브를 제공함으로써 이를 다루고 있습니다. HARP(Home Reasonably priced Refinance Program)는 수중 모기지를 돕기 위해 2009년 3월 연방 주택 금융 기관이 설립한 미국 연방 프로그램입니다. 이 프로그램은 압류 위험에 처한 주택 소유자를 지원합니다. 수백만 명의 주택 소유자는 2008년 미국 주택 버블이 붕괴된 후 딜레마에 빠졌습니다. 전국적인 목록에 따르면 많은 신규 주택 소유자는 주택 가치가 모기지 균형 수준 이하로 하락하는 것을 목격했습니다. 나중에,
버락 오바마 대통령은 2009년에 HAMP를 공개해 큰 경의를 표했지만 곧 방해에 부딪혔습니다. 공무원들은 납세자의 돈이 낭비되지 않았는지 확인하고 싶었기 때문에 많은 자격 증명이 필요했습니다. 이는 은행이 불완전한 양식을 제공한 차용인을 거부하고, 차용인은 은행이 서류를 분실했다고 일상적으로 불평하면서 골치 아픈 일이 되었습니다. 하원은 2년 전 이 프로그램을 포기하기로 투표했지만 상원에서는 이 법안이 상정되지 않았습니다.