부동산 중개인의 가장 중요한 특성은 무엇입니까? 도움을 주려는 욕구나 개인적 추진력 및 야망에 따라 훌륭한 대리인과 좋은 대리인을 구별하는 몇 가지 자질이 있습니다. 부동산 경력을 시작하려고 생각 중이라면 부동산 중개인의 다음 10가지 특징을 공유하는지 자문해 보세요.
정직과 성실
판매자에게는 듣기 쉽지 않더라도 있는 그대로 말할 수 있는 정직한 대리인이 필요합니다. 이러한 유형의 상담원은 판매자가 기대할 수 있는 내용을 정확하게 설명합니다. 판매 가격부터 타이밍 등까지. 결국 정직은 판매자의 많은 걱정을 덜어줄 것입니다 강서구부동산.
기술에 대한 지식
기술을 쉽게 사용할 수 있는 에이전트는 해당 지역 내 현재 시장에 대해 더욱 최신 정보를 얻을 수 있습니다. 그들은 자신의 사업을 제대로 운영하는 조직화된 대리인일 가능성이 높습니다. 이는 중개인 판매자가 주택 판매를 선호하는 유형입니다.
부동산에 대한 열정
부동산은 복잡한 사업입니다. 이는 단지 HGTV를 즐기고 집을 둘러보는 것 그 이상입니다. 이를 위해서는 판매 및 협상 기술과 함께 지역 사회, 부동산 동향 및 날짜에 대한 지식이 필요합니다. 가장 성공적인 에이전트는 부동산의 모든 측면을 좋아합니다. 프로세스에 대한 열정이 있으면 고객에게 흥미와 신뢰를 심어줄 것입니다. 따라서 열정은 훌륭한 부동산 중개인의 가장 중요한 특성 중 하나입니다.
인맥이 좋고 평판이 좋다
중개인은 지역사회 내 잠재 구매자 목록을 갖고 있어야 하며, 잘 알려져 있고 연결이 잘 되어 있는 부동산 회사와 협력해야 합니다. 부동산 중개인이 아는 구매자와 중개인이 많을수록 주택을 더 빨리 판매할 가능성이 커집니다. 마찬가지로, 인맥이 좋고 평판이 좋은 에이전트는 다른 주 또는 해외에 있는 잠재적 구매자에게 목록을 노출할 수 있습니다. 해외 또는 타주 구매자는 자신이 알고 신뢰하며 좋아하는 사람으로부터 주택을 구입할 가능성이 더 높습니다. 즉, 대리점 네트워크의 규모와 품질은 타 주 및 국제 구매자보다 먼저 목록을 배치함으로써 잠재 구매자 풀을 크게 확장할 수 있습니다. 이전 고객의 추천도 에이전트의 평판에 영향을 미칩니다.
에너지 및 드라이브
모든 일을 완수하려면 일상적인 업무를 수행해야 하며 많은 에너지와 추진력이 필요합니다. 그리고 조직. 일반적인 하루에는 구매자와의 만남, 목록 프레젠테이션 수행, 표지판 게시, 주택 보여주기, 계약서 작성, 계약 협상, 회의 참석, 지속적인 교육 유지, 집에 있는 물건을 눈에 띄지 않도록 이동하는 일 등이 포함될 수 있습니다. 목록 사진. 당신의 추진력과 야망, 그리고 아마도 유머 감각이 당신에게 일주일 내내 동기를 부여해 줄 것입니다. 고객은 부동산 사업에 대한 귀하의 열정에 감사하는 것처럼 귀하의 에너지와 추진력을 주목할 것입니다.
승리하는 성격
대부분의 사람들은 상담원이 외향적인 성격을 갖기를 기대합니다. 에이전트가 되려면 매우 외향적이어야 하나요? 반드시 그런 것은 아닙니다. 그러나 부동산 중개인의 가장 큰 특징 중 하나는 승리하는 성격, 즉 함께 있으면 즐거운 성격입니다.
고객은 자신과 잘 어울리는 특성을 갖고 있는 부동산 중개업자를 찾고 있습니다. 한 고객과 협력하는 성격이 다른 고객과 협력하지 않을 수도 있습니다. 일반적으로 호감이 가고 친절하며 자신을 드러내는 것을 두려워하지 않는 것이 중요합니다.
현지 날짜로 뒷받침됨
에이전트는 현지화된 데이터를 검색하고 효과적으로 사용하는 방법을 알아야 합니다. 구매자 인구통계(누가 누구인지, 어디에 있는지)와 주택 동향(상위 지역, 유사한 주택의 평균 가치, 주택 개조 지출 등)을 포함한 현지 날짜 시점을 사용하여 경쟁력 있게 주택 가격을 책정하고, 적절하게 마케팅하고, 지능적으로 협상할 수 있습니다.